城市开发规划(共24张PPT)

2022-05-03 09:18

  城市开发:是以城市土地使用为核心的一种经济活动,主要以 城市物业(土地和房屋)、城市基础设施(市政公用设施和公 共服务设施)为对象,通过资金和劳动的投入,形成与城市功 能相适应的城市物质空间品质,并通过直接提供服务,或经过 交换、分配、消费等环节,实现一定的经济效益、社会效益或 环境效益的目标。

  • 区位:兵库县神户市,呈长方形、东 西宽3公里、南北长2.1公里,方圆14 公里,总面积为4.4公里,是世界上最大 的一座人造海上城市,享有“二十一世纪的 海上城市”之称。 • 建设背景人工岛是神户市为了适应神户港 经济贸易不断发展和港口货物吞吐量日益增 长的需要而建造的。人工岛1966年开工, 1981年3月竣工。 • 岛上现代化的港湾设施约占全岛面 积的55%。市区占全岛面积的29%。中高 层公寓和私人住宅可供13万市民居住。

  • 交通联系:神户市和人工岛之间设有由计算 机控制的无人驾驶电车。全长达317米的横 跨神户市内街区和人工岛之间的红色神户大桥。

  改造后:综合功能,包括城市公园、地铁 车辆段、文化创意产业、金融办公、商务 会议、酒店、零售商业、餐饮服务以及少 量公寓等内容。

  上海新天地及所处的太平桥改造 项目,是由香港瑞安集团开发的。 新天地分为南里和北里两个部分, 南里以现代建筑为主,石库门旧建 筑为辅。

  城市开发:是以城市土地使用为核心的一种经济活动,主要以城市物业(土地和房屋)、城市基础设施(市政公用设施和公共服务设施

  3、城市土地开发效益及评价 )为对象,通过资金和劳动的投入,形成与城市功能相适应的城市物质空间品质,并通过直接提供服务,或经过交换、分配、消费等环

  节,实现一定的经济效益、社会效益或环境效益的目标。 第二节 城市土地开发 北京焦化厂用地功能规划

  经济效益 4城公市里土,地是数世量界的上增最加大与的质一量座的人提造高海上城市,享有“二十一世纪的海上城市”之称。

  城市社会经济发展的需要 第二节 城市土地开发 改造后:综合功能,包括城市公园、地铁车辆段、文化创意产业、金融办公、商务会议、酒店、零售商业、餐饮服务以及少量公寓等内 容。

  城市土地经营:是指在市场经济条件下,政府以 土地所有者代表的身份,用经营手段运作土地资 本,从而实现整个城市社会经济的协调发展和土 地资本效益的最大化。